• 咨询人：张女士

  咨询时间：2022-05-13

  咨询：我母亲20多年前因为精神问题走失了，现在我父亲也去世了，我父亲名下的房子可以直接写我的名字吗

  回复：您好，因为您母亲也是继承人，您需要先去法院申请宣告您母亲失踪或者死亡。依据法院的判决再决定后面的手续怎么走。

• 咨询人：张女士

  咨询时间：2022-05-13

  咨询：父亲去世了，母亲健在，我是独生子，房子可以直接改成我的名字吗

  回复：您好，您父亲去世后，这处房子中有一半是属于您父亲的遗产，另一半是您母亲的个人财产。如果您爷爷奶奶在您父亲之前去世，且您母亲放弃继承您父亲的遗产，那么您可以继承这处房子中属于您父亲的遗产份额，继承后，您和您母亲各占这处房子的二分之一。如果整套房子再换成您的名字，您母亲可以将属于她的那一部分通过买卖或者赠与的方式给您。

• 咨询人：王女士

  咨询时间：2022-05-12

  咨询：我婚前全款买的房子，现在准备结婚了，要证明我这套房子和配偶没有关系，需要公证吗

  回复：您好，不需要公证的，婚前购买的就是您婚前个人财产。

• 咨询人：王女士

  咨询时间：2022-05-12

  咨询：老人生前立了遗嘱，办继承时候，还需要其他子女都到场吗

  回复：你好，需要的，需要所有继承人都到场确认该遗嘱为最后一份有效的遗嘱。

• 咨询人：王先生

  咨询时间：2022-05-11

  咨询：你好，我想把我婚前的房子给我爱人，可以办理公证吗

  回复：你好，可以办理赠与公证或者直接在不动产交易中心签订赠与合同直接过户。